广东省韶关市房屋结构安全检测鉴定公司

2020-11-09 来源：建业检测鉴定查看主页

韶关市房屋质量安全检测鉴定公司【联系电话：　　　1 3 6 1 2 9 4 9 3 0 0　黄经理】

　公司房屋质量检测站，是深圳市具有甲级资质的房屋质量检测、房屋抗震检测鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是深圳市实力的房屋质量检测站之一。中冶建筑研究总院有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持

　　专业承接各类因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。

　　　什么情况下需要做房屋鉴定，相关法律条文已经作出了明文规定，当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

　　一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　二、房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　三、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　四、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　五、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用，所以房屋鉴定必须十分重视。

　　危房处理方式有哪些?

　　①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。